Робот-шеф-повар, которым можно управлять со смартфона и который способен готовить блюда по цифровым рецептам, ещё недавно звучал как сюжет из научной фантастики. Но идея домашней роботизированной кухни уже давно вышла за пределы фантазий. Одним из самых известных проектов в этой сфере стала система Moley Robotics — роботизированная кухня с двумя механическими руками, созданная для того, чтобы повторять движения профессионального повара и готовить полноценные блюда в специально оборудованном кухонном модуле.

Из дома, расположенного среди особняков звёзд, открываются захватывающие дух панорманые виды всего L.A.

День, когда я перестала говорить Поторопись! (скорее, быстрей, поторапливайся, бегом, поспеши – выберите то, что обычно говорите вы). Когда вы живете сумасшедшей жизнью, каждая минута должна быть на счету. Вы чувствуете, как должны проверить что-то из списка, уставиться в экран, или спешить в следующее запланированное место. И как бы я ни пыталась распределить свое время и внимание, и сколько бы разных задач ни пыталась решить - у меня все равно не хватало времени, чтобы все успеть. Такой была моя жизнь в течение двух безумных лет. Мои мысли и поступки контролировались электронными уведомлениями, ринг-тонами, и наполненным до отказа расписанием. И хотя всеми фибрами души мой внутренний контролер хотел бы найти время для всех дел в моем перегруженном плане, этого не получалось.

Часто ли мы задаем себе этот вопрос? Когда возникает необходимость обсуждения этой темы с нашими детьми? Давайте подумаем вместе… «Ты скоро пойдешь в школу!» - радостно сообщаем мы малышу. Ребенок с трепетом ожидает этого момента. И вот он пошел в школу…

При сегодняшних ценах на недвижимость и более строгих мортгидж правилах покупателям первой недвижимости (first-time home buyers) может быть очень трудно приобрести желаемое жильё. Многие, в таких случаях, обращаются за помощью к родителям, которые часто готовы подарить своим любимым чадам деньги на первоначальный мортгидж взнос (down payment). И мы их нисколько не осуждаем, а наоборот приветствуем такую помощь!

Mercedes-Benz расширяет семейство C-Класса новым купе — автомобилем, в котором спортивная энергия соединяется с современной роскошью. Атлетичный силуэт, чёткие линии и чувственный дизайн делают C-Class Coupé заметным на дороге, а интерьер поднимает элегантность и стиль на более динамичный уровень. Подвеска, настроенная на активное вождение и доступная с опциональной пневматической системой AIRMATIC, создаёт основу для высокого комфорта, уверенной управляемости и настоящего удовольствия за рулём.

Это интервью мы записали с одним из самых активных и известных русскоязычных риэлторов Торонто. За такой влиятельностью стоят и множественность удачных сделок, и широкая интернациональная клиентура, и удивительная работоспособность, и присуждение сразу пяти специальных профессиональных премий только за 2014 год...

По данным недавнего исследования, загородные коттеджи в Канаде становятся все более желаемыми, так как канадцы в последнее время всё чаще предпочитают спокойный отпуск у озера отдыху в большом городе или кондоминиумах на юге США.

Выгодно или опасно? Защитники прав потребителей обеспокоены растущим использованием кредитных линий, обеспеченных жильём (home equity lines of credit – HELOC). По их мнению, людям трудно устоять перед соблазном столь лёгкого доступа к огромным кредитным ресурсам.

И при этом не остаться без финансирования? $50,000, $100,000 или $215,000 – нет, это не цена покупаемой недвижимости, это суммы, которые многие клиенты вынуждены платить сегодня сверх запрашиваемой цены, участвуя в настоящий войнах за понравившийся дом. И мы сейчас говорим не о статьях в газетах и дорогих районах – всё это происходит с реальными людьми в Торонто, которые вас окружают. Сегодня мы хотим обсудить один очень важный вопрос – согласится ли финансовый институт, выдающий вам мортгидж, с той ценой, которую вы собираетесь заплатить за покупаемую собственность?

Perched atop a rocky cliff-side in a lakeside neighbourhood of Whistler, the 5000 sq.Ft. Lakecrest Residence is surrounded on all sides by stunning panoramic views of mountains, lake and forest. The house design negotiates the challenging and rugged natural topography of the site while capturing views from every space. The social areas (kitchen, dining, family room) are organized along a spacious circulation spine creating gathering spaces that face outwards towards the lake and mountains beyond. The spine terminates at the Great Room which cantilevers over the existing steep terrain and opens up to the views in all directions. The bedrooms are located in a separate wing directly related to a private and quiet exterior courtyard.

Straddling freshwater wetlands and a tidal estuary just six feet above sea level, this houses site demands extraordinary sensitivity to environmental concerns. Local zoning restricts the structure’s maximum coverage and proximity to wetlands areas, while FEMA requirements set the first floor structure above the base flood elevation. The houses basic massing is therefore predetermined, limited to a one story, 1,900 square foot design, raised eight feet above the ground. The spaces within this envelope are arranged, articulated, and fenestrated based on an innovative structural system that infuses the houses inner areas with light and circulating air.

The Westgate Residence is a renovation of a 1948 house located in Brentwood, CA where the objective was to architecturally update the building through the use of new materials and openings, but without increasing the overall square footage or building envelope. Situated near a fairly busy street intersection with an abundance of foot traffic, the challenge was to create a peaceful dwelling from an existing building shell. Fountains and water elements add white noise to reduce the sound of street traffic and the landscaping was designed to screen, yet give a sense of calm and reflection.

The Southlands Residence nestles into a mature, heavily vegetated corner site in Vancouver historical Dunbar-Southlands neighborhood. A year-round fresh water stream divides the irregularly shaped property as it threads its way below Marine Drive to the south. The lush basin resulting from long-standing environmental forces sets the stage for a dramatic and highly contextual architectural response. The Southlands Residence spans the riparian environment and sets up a circulation sequence that culminates in a grand south facing outdoor room on the waters edge. The design capitalizes on moments of natural splendor in social zones while playfully borrowing from foliage and topography in the creation of private contemplative spaces.

The residence started out as an idea to accommodate 3 generations of the same family. So it took its form, that the private spaces surrounded a great public space, which is the 2 story central living, dining, entry and lounge space, a sort of indoor court yard. With its larges glazed areas this space as others in this home feel very attached to the outdoors. There is great continuity from indoor to outdoor also reinforced by using the same materials inside and out. The house is slated to receive a LEED for homes Silver as we incorporated many sustainable systems, such as: geothermal heating and cooling (fossil fuel is only used for cooking); LED lighting; water reclaim; super insulation (the entire house is foamed); steel frame; no maintenance materials like the slimtech and zinc; radiant heat throughout. Other elements in the house are an indoor-outdoor pool area, with retractable doors for use in the warm weather seasons; an indoor squash-multi court; gold simulator-theater room; two kitchens (one is for cooking indian food and isolate the spice odours); 7 full bedroom suites; billiard room, and family room and a 5 car garage. It all sits on 3+ acres on Long Islands North Shore, right on the Long Island Sound with access to a beach.

This two story dwelling is set into the hillside with concrete retaining walls that guide the form of the cabin. Its east west longitudinal axis and generous overhangs are designed to take advantage of solar orientation while maintaining panoramic views. The main entry is a two story room with full height glazing on the north and south walls that frame the most dramatic down-canyon view. An eastern oriented living space and kitchen occupy most of the main floor along with a powder room and utility area located within the hillside portion of the home. The upper floor contains the master suite and guest bedroom/bathroom with a loft style flex space that opens up to the living room below.

Как сделать правильный выбор — переезжать или ремонтировать — и где найти деньги на обновление дома? С приходом весны всё больше владельцев недвижимости в Канаде начинают задумываться о том, как улучшить свои жилищные условия. Но сегодня этот вопрос стал сложнее, чем раньше. Ремонт больше не является просто вопросом вкуса или желания обновить кухню. Для многих семей это уже стратегическое решение: остаться в своём районе и адаптировать дом под новые потребности или попытаться выйти на рынок и купить более подходящую недвижимость.

KZ Architecture сделали интересное расширение для дома во Флориде, создав художественную студию. Окна, которые выходят на юг и запад находятся в тени глубоких выступов, в то время как на северной стороне окна не имеют затенения, что позволяет наполнять студию рассеянным естественным светом днем.

В первой части мы начали знакомить вас с основными секретами финансирования недвижимости, приобретаемой для сдачи в аренду. Вы узнали какой необходим первоначальный платеж, как правильно выбрать банк и сколько домов разрешено финансировать. В сегодняшней статье вы узнаете, какие документы следует подготовить заранее, важна ли самая низкая процентная ставка по мортгиджу для арендной недвижимости и какими опциями мотгиджа нельзя жертвовать ни в коем случае.

Дом как бы, спрятан в небольшой роще деревьев на восточной окраине большого луга. При строительстве дома было сохранено подавляющее большинство зрелых деревьев и зеленых насаждений. Чтобы подчеркнуть идею легкости конструкции, деревянная крыша в виде шатра почти незаметно, ступенчато, каскадно меняет высоту, устремляясь вверх на каждом уровне. Внутренние деревянные балки развернуты веером по мере изменения наклона крыши. Основными внутренними несущими конструкциями являются V-образные стальные колонны, но они внешне так легки, как некая виртуальная танцовщица.

Всего лишь чуть более четырёх лет назад вы могли приобрести инвестиционную собственность без первоначального платежа (down payment) и получить лучшие процентные ставки на рынке.

Мы часто работаем с иностранными клиентами, и очень важно понимать, что для данной категории заемщиков, поку-пающих недвижимость в Канаде, некоторые правила могут отличаться от привычных. Далее представляем вашему вниманию основную информацию, которая будет полезна для нерезидентов. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, мы всегда рады вас проконсультировать.

Мы с Вами затрагивали различные темы, связанные с Фэн Шуй. И определили, что Фэн Шуй, как земная удача, влияет на нашу жизнь, но не является разрешением всех проблем, поскольку существует ещё две удачи. Одну из которых, небесную мы получаем при рождении и не можем непосредственно влиять на неё. Зато третья, так называемая, человеческая удача, зависит только от нас. Все три удачи всегда переплетаются между собой и работают вместе.

Не секрет что рассмотрение иммиграционных заявлений всегда занимало очень много времени. Для ускорения этого процесса с января 2015 года Citizenship and Immigration Canada открыла новую электронную систему упрощенного въезда в страну - Express Entry. Это программа которая позволяет ускорить рассмотрение части иммиграционных заявлений которые соответствуют ряду определенных критериев.

Архитектура и интерьер этого нового дома по проекту Garret Cord Werner - олицетворение современной постройки при скромном бюджете. Высокие 20-футовые бетонные стены обрамляют вход в дом. Дом был разработан максимально светлым и открытым, чтобы хозяева чувствовали себя больше в лесу, окружающим участок, чем внутри помещения. Крупногабаритные раздвижные стеклянные двери и огромные окна используются для закрепления этого ощущения. Наверху, визитной карточкой архитектора работы является то, что мы называем зимний сад. Он обеспечивает озеленение и необычное дневное освещение, которых обычно нет на верхних этажах.

В небольшом городке Sewall Point, который преображается с первыми лучами солнца, на прибрежном участке построен этот роскошный особняк. Лучи солнца отражаются и преломляются в огромных окнах, облаченных в рамы из красного дерева, обыгрывая серию просторных дворов и консольных помещений. Великолепные виды из окон на океан и ландшафт открываются из всех помещений этого дома, расположенного на нескромном 2-акровом участке на вершине холма.

Этот новый четырехэтажный дом подчеркивает типичный современный благородный городской стиль на нетипично широком для Сан-Франциско участке земли. Традиционный открытый на второй этаж холл ведёт жителей в просторные жилые помещения. Лестница, выполненная в более легком стиле, ведет с этажа на этаж и заканчивается на крыше, с которой хозяева наслаждаются великолепным панорамным видом.

Если вы любитель итальянских спортивных машин и рок-музыкант, то у Harrison Custom Guitar Works может быть для вас интересный предмет - электрогитара ручной сборки. Регулятор громкости замаскирован под эмблему марки, а полуоткрытый корпус имитирует классическую решетку радиатора. Создание этой гитары занимает 8 месяцев, поскольку на самом деле это серьёзный инструмент для серьёзных музыкантов, представляющий собой сочетание высокого мастерства и лучших материалов. Всего будет сделано 11 таких гитар, символизирующих 11 десятилетий существования автопроизводителя.

Bates Masi Architects построили оригинальный дом в Water Mill, New York.

The Ranch at Rock Creek представляет собой роскошный all-inclusive ранчо-курорт, предлагающий ощущения приключений на диком западе в паре с беспрецедентным уровнем комфорта и удобств. Меню очень разнообразное и качественное, несмотря на такое отдалённое место.

Этот гостевой дом расположен на 3,6-акровом полуострове, выходящем в Futch Крик. Захватывающие виды предлагают любоваться западными закатами через ручей, восходом солнца над Атлантическим океаном, и бассейном в нескольких шагах. Три спальни, кухня и гостиная обеспечат комфорт для гостей, с каждой комнаты открывается вид на воду. Благодаря вынесенным консольным спальням на втором этаже, под ними образуются прохладные затененные области, а терраса на крыше идеально подходит для любителей загорать.

Этот дом является элегантным и эффективным перевоплощением типичного дачного участка. Высокая вытянутая форма постройки расположена вдоль длинного северного края участка для максимального солнечного освещения с южной стороны. Раздвижные двери шириной 22 футов на солнечной стороне соединяют главное жилое пространство с деревянным деком и ландшафтом, минимизируя грань между интерьером и экстерьером. Планировка представляет собой интересный поток открытых и соединяющихся помещений.

Из-за своей близости к суровому и покатому берегу, архитекторам пришлось приложить немало усилий, связанных со строгими экологическими и инженерно-геологическими нормами, в том числе смещение фундамента относительно более логичного места на участке. Поэтому размер фундамента получился узким и неуклюже маленьким. Чтобы скомпенсировать получившийся маленьким и неуклюже узким размер фундамента и получить ценное пространство, часть основного и верхнего этажа вынесены в виде консолей над участком за пределами фундамента, позволяя наслаждаться как пространством и видами из окон, так и красивым лесным ландшафтом.

Расположенный в конце дороги у каньона, дом отражает окружающие его пейзажи: частный сад, вписанный в интерьер на южной стороне и ухоженный газон на северной стороне.

Дух традиционного Техаса в архитектуре современно уточнены в этом скромном по меркам штата дачном доме. Две стороны дома расположены по бокам от центрального крыльца, которое позволяет дому охлаждаться озерными бризами. Крыльцо закрывается для уюта и приватности, поскольку в этом помещении, под крышей, расположен обеденный стол. С одной стороны от крыльца расположена современная кухня и кладовка. Гостиная, отделанная богатой теплой древесиной, источает комфорт и является идеальным местом, чтобы прятаться от летней жары. С другой стороны крыльца расположены уютные спальни с большими окнами, которые позволяют любоваться великолепными видами техасского ландшафта.

Washington Park Residence расположен на хребте с видом на озеро Washington с видом на Eastside и Cascades. Дом использует возможности ландшафта, противопоставляя массу прозрачности чтобы обеспечить широкие, свободные виды, но при этом сохраняя конфиденциальность. Толстые, теплоизолированные бетонные стены представляют собой модульное наслоение на уличной стороне дома, чтобы обеспечить тщательно оформленный вид, добавить глубину и тень к фасаду, и создать последовательность прохода через двор к входной двери. Прозрачность восточной стороны дома обеспечивается окнами и дверьми от пола до потолка, выходящие на каменную террасу, с которой открываются виды редчайшей красоты.

Архитектор Robert M. Gurney спроектировал дом Lujan в океан, штат Делавэр. В целях интеграции жилых помещений с природой, сохраняя при этом высокий уровень приватности, планировка организована вокруг расположенного в центре сада. В восточном блоке расположены жилые помещения с потолками в 16 футов. Непрерывные окна обеспечивают обилие естественного света, что позволяет любоваться видом на верхушки деревьев и небо при минимизации непосредственной близости от соседних домов. А 20-футовая стеклянная стенка обеспечивает ощущение единства с природой. Двухэтажный западный блок состоит из спальни и жилой площади. Стеклянная вставка соединяет объемы и визуально открывается в центральный сад.

THA Architecture разработали Sunshine Canyon Residence в г. Боулдер, штат Колорадо. Дом площадью 2,200 квадратных футов - в плане простой прямоугольник, установленный на встроенный в склон гараж, парит над склоном и обеспечивает хозяевам замечательные виды во все стороны.

CCS Architecture построили дом в Mill Valley, California. Захватывающие виды Mt. Tamalpais, уединенные парковые тропинки, холмы характеризуют атмосферу. Нижный этаж встроен в гору, а 2 верхних впускают в дом свет позволяют наслаждаться видами.

Studio O+A создали новое помещение для офиса компании Yelp! в San Francisco.